19 Rue Magnol, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Magnol, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 19 Rue Magnol, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 82 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 295 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 266 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 243 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 163 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Magnol
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Magnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Magnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Magnol, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Magnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Magnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Magnol dans son marché local
Prix du 19 Rue Magnol par rapport à la voie
Sur Rue Magnol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 19 Rue Magnol se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Magnol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Magnol se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 105.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
