21 Rue Magnol, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Magnol, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°21 bis et de 44.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Magnol, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 201 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 69 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 291 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 263 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 224 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 182 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 182 mètres
Ventes au 21 Rue Magnol
Une vente a été recensée au 21 Rue Magnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Magnol dans son marché local
Prix du 21 Rue Magnol par rapport à la voie
Sur Rue Magnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 21 Rue Magnol se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Magnol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Magnol se situe 42.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Magnol
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Magnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Magnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
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IMMOBIEN
montpellier 34070
16 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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