16 Rue Magnol, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Magnol, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 16 Rue Magnol, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 98 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 295 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 274 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 258 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 146 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Magnol
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Magnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Magnol dans son marché local
Prix du 16 Rue Magnol par rapport à la voie
Sur Rue Magnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 16 Rue Magnol se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Magnol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Magnol se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
