7 Rue Maillart, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 749 €

de 3 722 € à 5 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Maillart, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°5 bis et de 3.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Maillart, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 154 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 700 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 593 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 347 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 121 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Maillart

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maillart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Maillart(4 373€)

9 Rue Maillart(4 585€)

6 Rue Maillart(4 584€)

8 Rue Maillart(4 587€)

4 bis Rue Maillart(4 119€)

10 Rue Maillart(4 659€)

4 Rue Maillart(4 118€)

11 Rue Maillart(5 014€)

Prix du 7 Rue Maillart dans son marché local

Prix du 7 Rue Maillart par rapport à la voie

Sur Rue Maillart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 7 Rue Maillart se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Maillart par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maillart se situe 34.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Rue des Volontaires, 34080 Montpellier(4,142 €)

Rue Duval-Jouve, 34080 Montpellier(4,611 €)

Rue Subleyras, 34080 Montpellier(4,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Maillart

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Maillart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.