2 Rue Marc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 037 €

de 4 953 € à 7 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 037 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Marc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 96 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1694 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 924 mètres
- Collège Camille Claudel à 571 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 596 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 368 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Progrès(6 032€)

37 bis Rue du Progrès(6 035€)

35 Rue du Progrès(6 039€)

28 Rue Georges(6 040€)

24 Rue Georges(6 289€)

57 Boulevard des Arceaux(6 046€)

30 Rue Georges(6 059€)

33 Rue du Progrès(6 336€)

Prix du 2 Rue Marc dans son marché local

Prix du 2 Rue Marc par rapport à la voie

Sur Rue Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 045 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 2 Rue Marc se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc se situe 45.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 90.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(5,768 €)

Rue du Progrès, 34080 Montpellier(5,594 €)

Rue Georges, 34080 Montpellier(6,031 €)

Rue Gustave, 34080 Montpellier(6,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.