7 Rue Marcel Pagnol, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°9 et du 14.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Marcel Pagnol, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0338 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0336 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Fabrège à 73 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 440 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 118 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 641 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 320 mètres
Ventes au 7 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 7 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Pagnol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 7 Rue Marcel Pagnol se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Pagnol par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Pagnol se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 36.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
