12 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 et de 2.28 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 87 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 684 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 363 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2273 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 12 Rue Marcellin Albert se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcellin Albert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcellin Albert se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marcellin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Marcellin Albert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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