20 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°18 et de 9.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Marcellin Albert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0666 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 108 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 702 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 383 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2271 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 20 Rue Marcellin Albert se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcellin Albert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcellin Albert se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -2.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Marcellin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Marcellin Albert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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