11 Rue Mareschal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mareschal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°9 et de 7.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Mareschal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 475 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 449 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 544 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 294 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 117 mètres
Ventes au 11 Rue Mareschal
Les 6 ventes au 11 Rue Mareschal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mareschal dans son marché local
Prix du 11 Rue Mareschal par rapport à la voie
Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 11 Rue Mareschal se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mareschal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mareschal se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Mareschal
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Mareschal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb I Guylène Bergé Immobilier
montpellier 34000
183 annonces en vente chez Flatway
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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