9 Rue Mareschal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 772 €

de 3 342 € à 4 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Mareschal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°10 et de 15.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 9 Rue Mareschal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 462 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 454 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 534 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 825 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 285 mètres
- Ecole maternelle Florian à 464 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Mareschal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mareschal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Mareschal(3 543€)

11 Rue Mareschal(3 274€)

8 Rue Mareschal(3 407€)

7 Rue Mareschal(3 426€)

6 Rue Mareschal(3 434€)

13 Rue Mareschal(3 796€)

12 Rue Mareschal(4 045€)

4 Rue Mareschal(3 630€)

Prix du 9 Rue Mareschal dans son marché local

Prix du 9 Rue Mareschal par rapport à la voie

Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 9 Rue Mareschal se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Mareschal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mareschal se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jules Milhau, 34080 Montpellier(4,271 €)

Passage David Bélugou, 34080 Montpellier(3,831 €)

Rue Alfred Bruyas, 34080 Montpellier(3,997 €)

Rue Aristide Ollivier, 34080 Montpellier(4,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Mareschal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.