21 Rue Mareschal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mareschal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°23 et de 2.69 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Mareschal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 553 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 425 mètres
- - Collège Joffre à 502 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 358 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 195 mètres
Ventes au 21 Rue Mareschal
Les 3 ventes au 21 Rue Mareschal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mareschal dans son marché local
Prix du 21 Rue Mareschal par rapport à la voie
Sur Rue Mareschal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 21 Rue Mareschal se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mareschal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Mareschal se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Mareschal
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Mareschal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Mareschal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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