831 Rue Marius Petipa, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 408 € à 3 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 831 Rue Marius Petipa, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°906 et de 3.75 % à celui du n°811.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 831 Rue Marius Petipa, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Blayac à dominante résidentielle.
7 niveaux - 78 logements - 78 parkings - 787 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000TV, - Parcelle n°0185 - Feuille 000TV, - Parcelle n°0179 - Feuille 000TV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De La Mosson à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et techno à 556 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 675 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 917 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 242 mètres
- Ecole élémentaire Antoine Balard à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 831 Rue Marius Petipa

Aucune vente n'a été recensée au 831 Rue Marius Petipa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 831 Rue Marius Petipa dans son marché local

Prix du 831 Rue Marius Petipa par rapport à la voie

Sur Rue Marius Petipa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 831 Rue Marius Petipa se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 831 Rue Marius Petipa par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 831 Rue Marius Petipa se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pilory, 34080 Montpellier(2,478 €)

Rue de Cambridge, 34080 Montpellier(2,671 €)

Rue Philippe Noiret, 34080 Montpellier(2,767 €)

Route de Lodève, 34080 Montpellier(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 831 Rue Marius Petipa

Les biens actuellement en vente autour du 831 Rue Marius Petipa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.