Allée Alain Corneau, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Alain Corneau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 748 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Alain Corneau dans son marché local
Prix Allée Alain Corneau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Alain Corneau se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Alain Corneau à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée Alain Corneau est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Alain Corneau
Les ventes enregistrées Allée Alain Corneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Alain Corneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci - Pierresvives à 125 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et techno à 247 mètres
- - Collège François Rabelais à 869 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 762 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 367 mètres
- - Ecole élémentaire F.D. Roosevelt à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Alain Corneau
Adresses Allée Alain Corneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Alain Corneau, classées par tranches de numéros.
