21 Rue Maurice Biraud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurice Biraud, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 21 Rue Maurice Biraud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 372 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 334 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 283 mètres
Ventes au 21 Rue Maurice Biraud
Une vente a été recensée au 21 Rue Maurice Biraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurice Biraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maurice Biraud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Biraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Biraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurice Biraud dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurice Biraud par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Biraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 21 Rue Maurice Biraud se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurice Biraud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurice Biraud se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
