39 Rue Maurice Biraud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Maurice Biraud, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°40 et de 0.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 39 Rue Maurice Biraud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 379 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 341 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Maurice Biraud
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Maurice Biraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Maurice Biraud dans son marché local
Prix du 39 Rue Maurice Biraud par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Biraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 39 Rue Maurice Biraud se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Maurice Biraud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Maurice Biraud se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
