40 Rue Maurice Biraud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maurice Biraud, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°39 et de 0.35 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue Maurice Biraud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Croix d'Argent.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 373 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 335 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Maurice Biraud
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maurice Biraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maurice Biraud dans son marché local
Prix du 40 Rue Maurice Biraud par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Biraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 40 Rue Maurice Biraud se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maurice Biraud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maurice Biraud se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
