Rue Maurice Le Boucher, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maurice Le Boucher, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 049 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Le Boucher dans son marché local
Prix Rue Maurice Le Boucher par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Le Boucher se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Le Boucher à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Le Boucher est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Le Boucher
Les ventes enregistrées Rue Maurice Le Boucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Le Boucher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournezy à 245 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1347 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 1347 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 3260 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 499 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1312 mètres
- - Ecole primaire privée Eridan à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Le Boucher
Adresses Rue Maurice Le Boucher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Le Boucher, classées par tranches de numéros.
