3 Rue Meyrueis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Meyrueis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 19 parkings - 554 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 217 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1088 mètres
- - Collège Clémenceau à 115 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 113 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 307 mètres
Ventes au 3 Rue Meyrueis
Les 6 ventes au 3 Rue Meyrueis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Meyrueis dans son marché local
Prix du 3 Rue Meyrueis par rapport à la voie
Sur Rue Meyrueis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 3 Rue Meyrueis se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Meyrueis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Meyrueis se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Meyrueis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Meyrueis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Meyrueis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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