8 Rue Meyrueis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Meyrueis, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue Meyrueis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 235 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1100 mètres
- - Collège Clémenceau à 86 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 106 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 309 mètres
Ventes au 8 Rue Meyrueis
Une vente a été recensée au 8 Rue Meyrueis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Meyrueis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Meyrueis, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Meyrueis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Meyrueis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Meyrueis dans son marché local
Prix du 8 Rue Meyrueis par rapport à la voie
Sur Rue Meyrueis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 8 Rue Meyrueis se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Meyrueis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Meyrueis se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
