361 Rue Michel Teule, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 285 € à 3 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 361 Rue Michel Teule, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°358 et de 5.03 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 361 Rue Michel Teule, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Alco à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1268 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bart à 99 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1092 mètres
- Collège François Rabelais à 404 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1591 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 495 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 664 mètres
- Ecole primaire Emile Combes à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 361 Rue Michel Teule

Aucune vente n'a été recensée au 361 Rue Michel Teule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

358 Rue Michel Teule(2 775€)

330 Rue Michel Teule(2 686€)

254 Rue Michel Teule(2 725€)

248 Rue Michel Teule(2 826€)

204 Rue Michel Teule(3 017€)

173 Rue Michel Teule(3 719€)

170 Rue Michel Teule(3 128€)

119 Rue Michel Teule(3 034€)

Prix du 361 Rue Michel Teule dans son marché local

Prix du 361 Rue Michel Teule par rapport à la voie

Sur Rue Michel Teule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 361 Rue Michel Teule se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 361 Rue Michel Teule par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 361 Rue Michel Teule se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.57 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aqueduc, 34080 Montpellier(2,577 €)

Allée de Neuville, 34080 Montpellier(3,480 €)

Allée Surcouf, 34080 Montpellier(3,091 €)

Avenue des Moulins, 34080 Montpellier(2,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 361 Rue Michel Teule

Les biens actuellement en vente autour du 361 Rue Michel Teule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.