Rue Henri Lagattu, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Lagattu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Lagattu dans son marché local
Prix Rue Henri Lagattu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Lagattu se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Lagattu à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Henri Lagattu est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Lagattu
Les ventes enregistrées Rue Henri Lagattu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Lagattu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 114 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et techno à 1131 mètres
- - Collège François Rabelais à 348 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1516 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 582 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 862 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Lagattu
Adresses Rue Henri Lagattu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Lagattu, classées par tranches de numéros.
