10 Rue Montcalm, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°8 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue Montcalm, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Peyrou.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 490 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 505 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 65 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 187 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Régis à 107 mètres
Ventes au 10 Rue Montcalm
Une vente a été recensée au 10 Rue Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montcalm, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 10 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 5 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 10 Rue Montcalm se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montcalm par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montcalm se situe 40.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 124.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
