14 Rue Montcalm, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°10 et du 0.02 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Montcalm, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 505 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 524 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 71 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 193 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Montcalm, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 14 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 14 Rue Montcalm se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montcalm par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Montcalm se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 117.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
