4 Rue Montcalm, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montcalm, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°7 et de 5.51 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Montcalm, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Peyrou.
1 niveau - 590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Eulalie à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 444 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 413 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 89 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 68 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 207 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Régis à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 4 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 4 Rue Montcalm se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montcalm par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montcalm se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Montcalm
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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