3 Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 260 €

de 3 431 € à 5 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Moquin-Tandon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 259 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 268 mètres
- Collège Clémence Royer à 554 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 389 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 304 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 676 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Moquin-Tandon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Moquin-Tandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Moquin-Tandon(4 031€)

1 Rue Moquin-Tandon(4 393€)

2 Rue Moquin-Tandon(4 180€)

5 Rue Moquin-Tandon(4 213€)

6 Rue Moquin-Tandon(3 900€)

6 ter Rue Moquin-Tandon(4 026€)

2 Impasse des Coccinelles(4 270€)

4 Impasse des Coccinelles(3 828€)

Prix du 3 Rue Moquin-Tandon dans son marché local

Prix du 3 Rue Moquin-Tandon par rapport à la voie

Sur Rue Moquin-Tandon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 3 Rue Moquin-Tandon se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Moquin-Tandon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Moquin-Tandon se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arts, 34080 Montpellier(4,284 €)

Allée Pierre Blanchet, 34080 Montpellier(4,443 €)

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(4,400 €)

Avenue Chancel, 34080 Montpellier(4,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Moquin-Tandon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Moquin-Tandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.