39 Rue Nicolas Tesla, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 422 €

de 3 042 € à 3 999 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 39 Rue Nicolas Tesla, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 422 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 39 Rue Nicolas Tesla, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grammont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 85 parkings - 893 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0155 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Lépine à 151 mètres
- Montpellier Sud de France à 2503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 1266 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 714 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1752 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1229 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 694 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 661 mètres

Ventes au 39 Rue Nicolas Tesla

Les 2 ventes au 39 Rue Nicolas Tesla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2021

220 000 €(3 400 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.71 m²

39 Rue Nicolas Tesla, 34080 Montpellier

13 novembre 2024

269 700 €(3 013 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.51 m²

39 Rue Nicolas Tesla, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

675 Avenue Henri Becquerel(3 492€)

565 Avenue Henri Becquerel(3 413€)

693 Avenue Henri Becquerel(3 508€)

650 Avenue Henri Becquerel(3 417€)

565 Rue Jacquard(3 510€)

185 Cour Messier(3 655€)

199 Rue Hippolyte Fizeau(3 351€)

Prix du 39 Rue Nicolas Tesla dans son marché local

Prix du 39 Rue Nicolas Tesla par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Tesla, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 39 Rue Nicolas Tesla se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Nicolas Tesla par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Nicolas Tesla se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.87 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Volta, 34080 Montpellier(3,685 €)

Avenue Henri Becquerel, 34080 Montpellier(3,502 €)

Cour Celsius, 34080 Montpellier(3,962 €)

Cour Messier, 34080 Montpellier(3,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Nicolas Tesla

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Nicolas Tesla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.