7 Rue Notre Dame d'Espérance, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Notre Dame d'Espérance, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Notre Dame d'Espérance, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 234 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 375 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 293 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 469 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Notre Dame d'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Notre Dame d'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Notre Dame d'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Notre Dame d'Espérance, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Notre Dame d'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Notre Dame d'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Notre Dame d'Espérance dans son marché local
Prix du 7 Rue Notre Dame d'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame d'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 7 Rue Notre Dame d'Espérance se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Notre Dame d'Espérance par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Notre Dame d'Espérance se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
