10 Rue Nozeran, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nozeran, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue Nozeran, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Archives Départementales.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 268 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 522 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 336 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 304 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Nozeran
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Nozeran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Nozeran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Nozeran, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nozeran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nozeran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nozeran dans son marché local
Prix du 10 Rue Nozeran par rapport à la voie
Sur Rue Nozeran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 10 Rue Nozeran se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nozeran par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Nozeran se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
