108 Rue Orphée, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 840 € à 2 329 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 300 € à 3 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 108 Rue Orphée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 948 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.

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À propos du 108 Rue Orphée, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Grèzes.
1 niveau - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grèzes à 131 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4193 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 977 mètres
- Collège privé Saint Roch à 798 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2392 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1091 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 417 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 108 Rue Orphée

Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Orphée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 108 Rue Orphée dans son marché local

Prix du 108 Rue Orphée par rapport à la voie

Sur Rue Orphée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 108 Rue Orphée se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Rue Orphée par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Orphée se situe 44.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.84 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristée, 34080 Montpellier(2,115 €)

Rue de la Lyre, 34080 Montpellier(2,992 €)

Rue des Bouisses, 34080 Montpellier(3,228 €)

Rue Eurydice, 34080 Montpellier(2,156 €)

Quelques biens en vente à proximité du 108 Rue Orphée

Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue Orphée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.