144 Rue Orphée, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue Orphée, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°132 et de 3 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 144 Rue Orphée, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 125 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 941 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 811 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2369 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 338 mètres
Ventes au 144 Rue Orphée
Une vente a été recensée au 144 Rue Orphée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue Orphée dans son marché local
Prix du 144 Rue Orphée par rapport à la voie
Sur Rue Orphée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 144 Rue Orphée se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue Orphée par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Rue Orphée se situe 35.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -16.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 144 Rue Orphée
Les biens actuellement en vente autour du 144 Rue Orphée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 144 Rue Orphée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
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