151 Rue Pablo Casals, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 151 Rue Pablo Casals, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°174 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Rue Pablo Casals, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nazareth.
1 niveau - 464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Sports à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 749 mètres
- - Collège privé Nazareth à 754 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1303 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 842 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Rue Pablo Casals
Aucune vente n'a été recensée au 151 Rue Pablo Casals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Rue Pablo Casals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Rue Pablo Casals, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Rue Pablo Casals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Rue Pablo Casals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Rue Pablo Casals dans son marché local
Prix du 151 Rue Pablo Casals par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Casals, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 151 Rue Pablo Casals se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Rue Pablo Casals par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Rue Pablo Casals se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Rue Pablo Casals à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 151 Rue Pablo Casals est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
