4 Rue Parlier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 332 € à 4 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Parlier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Parlier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 178 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 613 mètres
- Collège privé La Providence à 395 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 701 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 87 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 506 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Parlier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Parlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Parlier(4 028€)

2 Rue Parlier(4 046€)

1 Rue Parlier(4 012€)

3 Rue Parlier(3 948€)

8 Rue Parlier(3 941€)

10 Rue Parlier(3 477€)

5 Rue Parlier(3 868€)

7 Rue Parlier(3 481€)

Prix du 4 Rue Parlier dans son marché local

Prix du 4 Rue Parlier par rapport à la voie

Sur Rue Parlier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 4 Rue Parlier se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Parlier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Parlier se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Alexandre Laissac, 34080 Montpellier(3,803 €)

Rue Dessale-Possel, 34080 Montpellier(3,685 €)

Rue Durand, 34080 Montpellier(3,784 €)

Rue Général Lafon, 34080 Montpellier(3,536 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Parlier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Parlier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.