Rue Parlier, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Parlier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Parlier dans son marché local
Prix Rue Parlier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Parlier se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Parlier à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Parlier est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Parlier
Les ventes enregistrées Rue Parlier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Parlier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 177 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 599 mètres
- - Collège privé La Providence à 410 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 81 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Parlier
Adresses Rue Parlier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Parlier, classées par tranches de numéros.
