Rue Parlier, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Parlier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue Parlier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Parlier dans son marché local
Prix Rue Parlier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Parlier se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 29.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Parlier à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Parlier est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Parlier
Les ventes enregistrées Rue Parlier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Parlier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 164 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 647 mètres
- - Collège privé La Providence à 374 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 93 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 516 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Parlier
Adresses Rue Parlier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Parlier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 196 600 € au Rue Parlier à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 915 € en assurant vous-même les visites, ou 2 458 € si le professionnel les prend en charge.
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