2 Rue Pascal Rose, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 601 € à 4 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pascal Rose, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Pascal Rose, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 62 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1223 mètres
- Collège Clémenceau à 261 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 269 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 171 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 169 mètres

Ventes au 2 Rue Pascal Rose

Les 2 ventes au 2 Rue Pascal Rose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2022

261 275 €(5 020 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.05 m²

2 Rue Pascal Rose, 34080 Montpellier

6 novembre 2023

651 000 €(5 208 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•125 m²

2 Rue Pascal Rose, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pascal Rose(4 019€)

6 Rue Marcel Arnoye(3 287€)

100 Allée Michel Soulas(4 211€)

40 Passage Clemenceau(4 317€)

50 Passage Clemenceau(4 205€)

30 Passage Clemenceau(4 246€)

20 Passage Clemenceau(4 395€)

7 Boulevard Berthelot(4 233€)

Prix du 2 Rue Pascal Rose dans son marché local

Prix du 2 Rue Pascal Rose par rapport à la voie

Sur Rue Pascal Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 2 Rue Pascal Rose se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pascal Rose par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pascal Rose se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Michel Soulas, 34080 Montpellier(4,579 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,599 €)

Boulevard Berthelot, 34080 Montpellier(3,596 €)

Passage Clemenceau, 34080 Montpellier(4,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pascal Rose

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pascal Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.