4 Rue Paul Dukas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 884 €

de 4 455 € à 5 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Paul Dukas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°3 et de 2.75 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Paul Dukas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 314 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 546 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 469 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 355 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 680 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 311 mètres

Ventes au 4 Rue Paul Dukas

Les 0 ventes au 4 Rue Paul Dukas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Paul Dukas dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Dukas par rapport à la voie

Sur Rue Paul Dukas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 4 Rue Paul Dukas se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Dukas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Dukas se situe 38.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Boutonnet, 34080 Montpellier(4,318 €)

Rue des Abeilles, 34080 Montpellier(4,654 €)

Rue Marie Caizergues, 34080 Montpellier(4,608 €)

Rue Pouget, 34080 Montpellier(4,828 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Dukas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Dukas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.