Rue Marie Caizergues, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marie Caizergues, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Caizergues dans son marché local
Prix Rue Marie Caizergues par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Caizergues se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 82.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Caizergues à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Marie Caizergues est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Caizergues
Les ventes enregistrées Rue Marie Caizergues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Caizergues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 221 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 298 mètres
- - Collège Clémence Royer à 547 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 336 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Caizergues
Adresses Rue Marie Caizergues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Caizergues, classées par tranches de numéros.
