5 Rue Paul Lacroix, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Lacroix, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Paul Lacroix, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1115 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 717 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 789 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 580 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 260 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Lacroix
Une vente a été recensée au 5 Rue Paul Lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Lacroix, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Lacroix dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 5 Rue Paul Lacroix se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Lacroix par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Lacroix se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
