Rue Anterrieu, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Anterrieu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Anterrieu dans son marché local
Prix Rue Anterrieu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Anterrieu se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Anterrieu à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Anterrieu est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Anterrieu
Les ventes enregistrées Rue Anterrieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Anterrieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 429 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 967 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 542 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 440 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Anterrieu
Adresses Rue Anterrieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Anterrieu, classées par tranches de numéros.
