17 Rue Paul Martin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Paul Martin, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°20 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Paul Martin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 144 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 276 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 314 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 288 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 109 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Paul Martin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Paul Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Paul Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Paul Martin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Paul Martin dans son marché local
Prix du 17 Rue Paul Martin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 17 Rue Paul Martin se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Paul Martin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Paul Martin se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Paul Martin à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Paul Martin est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
