20 Rue Paul Martin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Martin, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Paul Martin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 150 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 273 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 320 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 291 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 105 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 105 mètres
Ventes au 20 Rue Paul Martin
Une vente a été recensée au 20 Rue Paul Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Martin, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Martin dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Martin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 20 Rue Paul Martin se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Martin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Paul Martin se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Paul Martin à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Paul Martin est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
