11 Rue Paul Riquet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Riquet, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue Paul Riquet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Salaison.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1152 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 844 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Riquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Riquet dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 11 Rue Paul Riquet se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Riquet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Riquet se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 40.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
