8 Rue Paul Riquet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Riquet, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue Paul Riquet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pompignane.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1156 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 856 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Riquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Riquet dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 8 Rue Paul Riquet se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Riquet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Riquet se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 41.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
