70 Rue Père Jourdan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Père Jourdan, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°69 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Père Jourdan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 774 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martellière à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 192 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 951 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 193 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 385 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Père Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Père Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Père Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Père Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Père Jourdan dans son marché local
Prix du 70 Rue Père Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Père Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 70 Rue Père Jourdan se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Père Jourdan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Père Jourdan se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Père Jourdan à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Père Jourdan est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
