369 Rue Philippe Castan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 369 Rue Philippe Castan, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°332 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°405.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 369 Rue Philippe Castan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Méric à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 161 parkings - 2196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bengalis à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 473 mètres
- - Collège privé Nazareth à 453 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1380 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 909 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 425 mètres
Ventes au 369 Rue Philippe Castan
Les 3 ventes au 369 Rue Philippe Castan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 369 Rue Philippe Castan dans son marché local
Prix du 369 Rue Philippe Castan par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Castan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 369 Rue Philippe Castan se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 369 Rue Philippe Castan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 369 Rue Philippe Castan se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
