24 Rue Pierre Antonini, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pierre Antonini, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pierre Antonini, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Euromédecine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 929 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000TKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Lavit à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Turgot à 517 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 743 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 527 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pierre Antonini
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pierre Antonini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pierre Antonini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pierre Antonini, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Antonini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pierre Antonini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pierre Antonini dans son marché local
Prix du 24 Rue Pierre Antonini par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Antonini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 24 Rue Pierre Antonini se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pierre Antonini par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Pierre Antonini se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pierre Antonini à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pierre Antonini est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
