5 Rue Pierre Pansier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Pansier, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Pansier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irissou à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 459 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 486 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 1042 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Pansier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Pansier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Pansier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Pansier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Pansier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Pansier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Pansier dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Pansier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Pansier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 5 Rue Pierre Pansier se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Pansier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Pansier se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Pansier à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Pansier est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
