38 ter Rue Pitot, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 465 €

de 3 405 € à 6 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 ter Rue Pitot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 mais supérieur de 8.85 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 ter Rue Pitot, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble de la promenade du Peyrou à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 129 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 320 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 424 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 114 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 259 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 114 mètres

Ventes au 38 ter Rue Pitot

Une vente a été recensée au 38 ter Rue Pitot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2021

195 000 €(2 097 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•93 m²

38 ter Rue Pitot, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 ter Rue Pitot dans son marché local

Prix du 38 ter Rue Pitot par rapport à la voie

Sur Rue Pitot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 38 ter Rue Pitot se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 ter Rue Pitot par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 ter Rue Pitot se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.89 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Blottière, 34080 Montpellier(4,791 €)

Rue Gouan, 34080 Montpellier(4,687 €)

Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier(4,289 €)

Rue Eugène Varlin, 34080 Montpellier(4,402 €)

Biens en vente à proximité du 38 ter Rue Pitot

Les biens actuellement en vente autour du 38 ter Rue Pitot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.