7 Rue Pralon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pralon, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et du 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Rue Pralon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 263 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 715 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 285 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 350 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Simon à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pralon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pralon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pralon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pralon, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pralon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pralon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pralon dans son marché local
Prix du 7 Rue Pralon par rapport à la voie
Sur Rue Pralon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 7 Rue Pralon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pralon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pralon se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
