351 Rue Professeurs Truc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 906 €

de 3 348 € à 4 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 351 Rue Professeurs Truc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 20 % à celui du n°369 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°327.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 204 logements et 7 locaux.

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À propos du 351 Rue Professeurs Truc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Occitanie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 204 logements - 7 locaux - 57 parkings - 2246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Priest à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 444 mètres
- Collège François Rabelais à 1311 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 516 mètres
- Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 1083 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1259 mètres
- Ecole primaire Benoïte Groult à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 351 Rue Professeurs Truc

Aucune vente n'a été recensée au 351 Rue Professeurs Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 351 Rue Professeurs Truc dans son marché local

Prix du 351 Rue Professeurs Truc par rapport à la voie

Sur Rue Professeurs Truc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 351 Rue Professeurs Truc se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 351 Rue Professeurs Truc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 351 Rue Professeurs Truc se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Rouan, 34080 Montpellier(3,395 €)

Avenue des Moulins, 34080 Montpellier(2,994 €)

Rue de Navacelles, 34080 Montpellier(3,814 €)

Rue Saint-Priest, 34080 Montpellier(3,794 €)

Biens en vente à proximité du 351 Rue Professeurs Truc

Les biens actuellement en vente autour du 351 Rue Professeurs Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.