Rue Professeurs Truc, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Professeurs Truc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Professeurs Truc dans son marché local
Prix Rue Professeurs Truc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Professeurs Truc se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Professeurs Truc à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Professeurs Truc est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Professeurs Truc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Priest à 166 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 445 mètres
- - Collège François Rabelais à 1308 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 517 mètres
- - Lycée professionnel privé Turgot, lycée des métiers de la santé et du social à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1259 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 964 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Professeurs Truc
Adresses Rue Professeurs Truc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Professeurs Truc, classées par tranches de numéros.
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